La collection
Destinations.Appartements et villas à vendre à Nice et sur la Côte d'Azur
La liste courte de la maison : des adresses choisies, tenues à jour, classées par quartier.
38 biens
Vente · Maison
Cap d'Antibes, Cap d'Antibes
23 320 000 €
450 m² · 16 pièces · 8 ch.
Vente · Villa
Mont Boron, Nice
6 800 000 €
278 m² · 8 pièces · 4 ch.
Vente · Maison
Cap d'Antibes, Cap d'Antibes
4 240 000 €
220 m² · 6 pièces · 4 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
2 980 000 €
174.83 m² · 6 pièces · 3 ch.
Vente · Appartement
Carré d'Or, Nice
2 826 000 €
108 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Villa
Mont-Boron, Nice
2 780 000 €
222 m² · 7 pièces · 5 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
2 544 000 €
125.4 m² · 4 pièces · 3 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
2 120 000 €
85.3 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
2 095 000 €
75.85 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
1 272 000 €
69 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
1 049 000 €
100 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
880 000 €
98 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
795 000 €
94 m² · 4 pièces · 3 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
795 000 €
81.6 m² · 4 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Carré d'Or, Nice
790 000 €
100.24 m² · 4 pièces · 3 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
756 000 €
105 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Maison
La Madeleine, Nice
740 000 €
158 m² · 8 pièces · 5 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
595 000 €
34.7 m² · 1 pièce
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
560 000 €
66 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Gambetta, Les Fleurs, Nice
546 000 €
77.75 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
540 000 €
67 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
530 000 €
45.1 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Carré d'Or, Nice
525 000 €
50.91 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
496 000 €
63.1 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
486 000 €
34.8 m² · 1 pièce
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
486 000 €
56 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
477 000 €
54.25 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
470 000 €
52.9 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
440 000 €
71.75 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Carré d'Or, Nice
420 000 €
51.81 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Fabron, Nice
379 000 €
75 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
379 000 €
32 m² · 1 pièce · 1 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
378 000 €
51 m² · 2 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Magnan, Nice
375 000 €
54.04 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
367 000 €
41 m² · 1 pièce
Vente · Appartement
Bellet, Nice
360 400 €
57.4 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
324 000 €
26 m² · 1 pièce
Vente · Appartement
Bas de Fabron / Promenade des Anglais, Nice
265 000 €
37 m² · 1 pièce
La liste ne dit pas tout ce que la maison connaît. Certaines adresses se traitent en confidentiel, hors catalogue.
Décrire mon projetÀ lire
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- PratiqueFrais de notaire à Nice : combien, pour qui, et pourquoi le 06 coûte moins cherEnviron 7,2 % du prix dans l'ancien, dont moins de 15 % pour le notaire lui-même. Le détail chiffré sur un appartement à 475 000 €, et un point que personne ne relève : les Alpes-Maritimes n'ont pas voté la hausse des droits de mutation.
- InternationalPropriétaire turc à Nice : le visa, les séjours, la vie sur placeAcheter est la partie simple. Ce qui demande de la méthode, quand on est turc, c'est de venir chez soi : le visa Schengen reste obligatoire, la règle des quatre-vingt-dix jours s'applique, et posséder un appartement ne dispense de rien.
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- InternationalMenton et Roquebrune-Cap-Martin : que savoir de la Riviera de l'Est ?Dernière ville avant l'Italie, jardins d'acclimatation, village médiéval et architecture moderne : portrait des deux communes qui ferment la Côte d'Azur à l'est, à quelques minutes de Monaco.
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- InternationalQue trouve-t-on entre Nice et Monaco ? Villefranche, Beaulieu, Èze et le Cap FerratDe la rade de Villefranche aux jardins du Cap Ferrat, quatre communes composent la côte des Corniches, à quelques minutes de Nice. Repères de géographie, d'histoire et d'usage pour qui songe à s'y établir.
- Marché immobilier RivieraCombien vaut le mètre carré à Nice en 2026 ? Les prix, quartier par quartierDe 6 270 €/m² à Gairaut à 9 350 €/m² au Mont-Boron : les prix de vente médians relevés au premier semestre 2026, ce qui les explique, et ce que dit le marché de l'ancien. Chaque chiffre est daté et sourcé.
- Art de vivreOù habiter à Nice selon son projet ?Pied-à-terre face à la mer, installation en famille, retraite, investissement locatif : Nice ne se choisit pas sur une carte des prix mais sur un usage. Garen Ajderhanyan passe la ville en revue, quartier par quartier, projet par projet.
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Questions fréquentes
- Quels biens vendez-vous à Nice et sur la Côte d'Azur ?
- Des appartements et des villas, principalement en front de mer : Promenade des Anglais, Carré d'Or, Mont Boron, Port, et sur la Côte d'Azur du Cap d'Antibes à Menton. Une trentaine de biens à la vente en permanence, du deux-pièces au dernier étage traversant.
- Quel est le prix au mètre carré à Nice ?
- La médiane niçoise s'établit à 5 610 € le m² au premier semestre 2026, celle de la Promenade des Anglais à 7 920 € et celle du Mont Boron à 9 350 € (étude Maison Masséna). Une vue mer ajoute de l'ordre de 14 % à caractéristiques comparables, et l'état du bien pèse davantage encore.
- Peut-on acheter depuis l'étranger, sans venir en France ?
- Oui. Aucune nationalité n'est restreinte à l'achat en France, et une procuration donnée devant un notaire ou un consulat permet de signer à distance. C'est la pratique courante pour nos acquéreurs américains, britanniques et turcs. Nous conseillons néanmoins de voir le bien au moins une fois.
- Combien de temps prend un achat immobilier en France ?
- Deux à trois mois entre le compromis de vente et l'acte définitif. Ce délai sert au notaire à purger les droits de préemption et à réunir les pièces. Un délai de rétractation de dix jours suit la signature du compromis.
- Tous vos biens sont-ils publiés sur le site ?
- Non. Certaines adresses se traitent en confidentiel, à la demande du vendeur, et ne paraissent nulle part. Si votre recherche ne trouve pas son bien dans la collection, décrivez-la nous : nous regardons et nous répondons en personne.