Votre langue
Nous échangeons en français, en anglais et en italien, du premier message à la signature. Une partie de l'équipe parle aussi turc.
Une certaine idée de la Riviera.Agence immobilière de luxe à Nice, sur la Promenade des Anglais
À la même adresse depuis 1999.
Décrivez-nous votre recherche
Chapitres
Nos biens
Quelques adresses face à la mer.
Une sélection de nos biens à la vente, sur le front de mer et dans les beaux quartiers de Nice. Le catalogue complet se parcourt d'un clic.
Maison à vendre
Cap d'Antibes
23 320 000 €
450 m² · 16 pièces · 8 ch.
Maison à vendre
Cap d'Antibes
4 240 000 €
220 m² · 6 pièces · 4 ch.
Appartement à vendre
Carré d'Or, Nice
2 826 000 €
108 m² · 3 pièces · 2 ch.
Appartement à vendre
Promenade des Anglais, Nice
2 544 000 €
125.4 m² · 4 pièces · 3 ch.
Appartement à vendre
Promenade des Anglais, Nice
486 000 €
63.1 m² · 2 pièces · 1 ch.
Appartement à vendre
Promenade des Anglais, Nice
470 000 €
52.9 m² · 3 pièces · 2 ch.
Au 107, Promenade des Anglais
Une adresse.
1999. La famille s'installe au 107 Promenade des Anglais et n'en bouge plus. La transaction, la gestion, le syndic, puis la revue en 2005 : quatre métiers exercés au même étage, face à la mer.
« Ce que nous vendons, au fond, c'est une vie à Nice. Le bien vient à la fin. »
1999
Fondation
2005
La Gazette
Vendre
Vous détenez un bien sur le littoral niçois ? Nous le situons dans son marché, avec discrétion, et vous accompagnons jusqu'à l'acte.
Faire estimer votre bien12 quartiers de Nice
Choisir son quartier.
Le quartier compte autant que le bien, parfois plus. Commencez par lui.
Fondée en 2005
Lire La Gazette.
Plan pluriannuel
Pratique
Fonds de travaux et plan pluriannuel : le calendrier des votes et la seule dispense
Depuis le 1er janvier 2025, toute copropriété d'habitation de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux et le présenter à son assemblée, qui reste libre de l'adopter. Ce plan fixe ensuite le plancher du fonds de travaux. L'article en décrit la mécanique au-delà du seul taux : l'établissement et le vote du plan, sa dispense, puis ce que la cotisation peut financer.
Par Garen Ajderhanyan, 9 min de lecture
Congé du bailleur
Pratique
Donner congé à son locataire : ce que la loi permet, et à quelle date
Un bailleur ne met pas fin à un bail quand il le souhaite. Il donne congé à l'échéance, six mois avant pour un logement vide, trois mois pour un meublé, et seulement pour un motif que la loi énumère. Le congé pour vendre ouvre au locataire un droit de préemption, et le locataire âgé aux revenus modestes ne peut être congédié sans offre de relogement.
Par Garen Ajderhanyan, 9 min de lecture
Copropriété en difficulté
Pratique
Copropriété en difficulté : reconnaître les signaux, connaître les procédures
Une copropriété bascule rarement d'un coup : les impayés montent et les comptes cessent d'être approuvés bien avant qu'un fournisseur suspende son contrat. La loi a fixé des seuils précis, 25 % des sommes exigibles ou 15 % au-delà de 200 lots, qui obligent le syndic à s'adresser au juge. Du mandataire ad hoc au plan de sauvegarde, l'article suit ce que chaque étape déclenche.
Par Garen Ajderhanyan, 9 min de lecture
Clientèle internationale
Vous recevoir dans votre langue.
Notre terrain, c'est Nice. Nos clients viennent de partout ailleurs. Les recevoir dans leur langue et comprendre ce qu'ils cherchent ici, c'est la moitié de notre métier.
Ce qui vous amène
Chaque acquéreur vient à Nice pour des raisons qui lui sont propres. Londonien, milanais, du Golfe : nous prenons le temps de comprendre ce que chacun cherche.
Un seul interlocuteur
Une personne suit votre dossier du début à la fin, joignable quel que soit votre fuseau horaire.
Les bons relais
Notaire, banque, gestion : acheter à distance demande des relais de confiance. Nous vous orientons vers les bons professionnels, chacun dans son domaine.
La Baie des Anges
Prendre contact
Nous écrire.
Adresse
107 Promenade des Anglais, 06000 Nice, France
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Samedi, dimanche et jours fériés sur rendez-vous.
Téléphone
+33 4 93 44 83 83Courriel
contact@107promenade.com