Cannes – Quartier résidentiel du Périer
Dans une copropriété recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
D’une surface d’environ 37,69 m², cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition idéale avec ensoleillement toute la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse de 13,30m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec vasque ainsi que d’un WC indépendant.
Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants électriques, stores extérieurs, résidence calme et bien tenue, cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Un bien idéal pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou pour un premier achat en résidence principale.
Possibilité d’acquérir un garage ou un box en supplément.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 582 € et 788 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 35 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-956 |
|---|---|
| Référence | 7660403 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 37,69 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Air conditionné (type) | non réversible |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.05 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 20.17 m² |
| Surface salle de bain | 3.1 m² |
| Taxe foncière (montant) | 922 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 169 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 582 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 788 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 20/03/2025 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 1250 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-956 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 35 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'immeuble |
|---|
