À découvrir, bel appartement traversant 4 pièces de 82,02 m², situé dans le secteur de Pasteur, idéal pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour confortable de 28 m², parfait pour créer un bel espace de vie convivial, d’une cuisine indépendante pratique au quotidien, ainsi que de 3 chambres offrant de belles possibilités d’aménagement pour une vie de famille confortable. Une salle de bain complète l’ensemble.
Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose également d’une cave, un vrai plus pour le rangement.
Autre atout recherché sur le secteur : possibilité de stationnement.
Un bien aux beaux volumes, parfaitement adapté à une résidence principale familiale dans le secteur de Nice Pasteur.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 464 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-939 |
|---|---|
| Référence | 7650563 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 82,02 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.31 m² |
| Surface chambre 2 | 9.51 m² |
| Surface chambre 3 | 13.68 m² |
| Surface du séjour | 28.17 m² |
| Surface salle de bain | 5.94 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1356 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 161 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Date de réalisation du DPE | 06/01/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 240 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-939 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 464 |
