Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, ce studio de 32,20 m² bénéficie d’un aperçu mer et d’un balcon de 5,8 m².
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un coin nuit, d’une salle de bain avec WC et d’un dégagement.
L’appartement offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement recherché à proximité des plages, commerces et transports.
Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Promenade des Anglais.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 580 € et 850 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 133 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2457 |
|---|---|
| Référence | 7223380 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 32,2 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 7 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1340 € |
| Surface de terrasse 1 | 5.8 m² |
|---|
| Surface du séjour | 16.8 m² |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 3.55 m² |
| Pièces (Nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 32.2 m² |
| Surface balcon | 5.8 m² |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 216 |
| Émission GES (Emission GES) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 22/10/2025 |
| Nombre de parking | 74 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 133 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2457 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 580 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
