Situé au cœur d’un quartier recherché, alliant qualité de vie, commerces de proximité et excellentes dessertes en transports, cet appartement bourgeois de 6 pièces de 144m² en rez de chaussée sur jardin et traversant, offre un potentiel rare pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
D’une superficie généreuse, il séduit dès l’entrée par ses matériaux anciens : tomettes, cheminées d’époque, moulures, hauteurs sous plafond… Autant d’éléments de charme qui témoignent du caractère unique de ce bien.
L’appartement est à rénover entièrement, permettant à son futur propriétaire de le repenser et le moderniser selon ses goûts et son style, tout en préservant son élégance d’origine.
Les parties communes, la façade et les jardins de la copropriété sont en cours de réfection.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
A visite rapidement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890 € et 1240 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 36 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-291-TH03 |
|---|---|
| Référence | 7213807 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 144 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 4 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 95 |
| Émission GES (Emission GES) | 20 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 30/01/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 30/01/2022 |
| Charges propriétaire (montant) | 1920 € |
|---|
| Pièces (Nombre) | 6 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 154 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-291Theresalot03 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 36 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 890 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1240 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
