Superbe appartement 2 pièces au cœur d'une résidence sécurisée où le calme absolu rencontre une vue mer panoramique depuis une vaste terrasse baignée de lumière.
Il se situe dans le secteur du haut de la Lanterne à proximité de la Pignata , des écoles et des commerces de proximités.
Cet espace de vie de 57 m2 parfaitement agencé vous accueille dans un salon spacieux aux lignes épurées qui s'ouvre sur l'extérieur pour transformer chaque petit-déjeuner en un moment d'évasion.
La chambre confortable ainsi que la salle de bain moderne et la cuisine indépendante complètent ce bien d'exception qui bénéficie également d'une piscine privée au sein de la copropriété pour vos après-midi de détente sous le soleil de la Côte d'Azur.
Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement ainsi qu'une cave privative vous offrant ainsi tout le confort et la sécurité recherchés dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice Ouest à deux pas des commodités tout en restant préservé de l'agitation urbaine.
Pour un confort de vie absolu, la résidence propose également des places de stationnement dédiées à vos visiteurs, facilitant ainsi l'accueil de vos proches en toute sérénité.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 88 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-897 |
|---|---|
| Référence | 7624567 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 57 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13.2 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 24.5 m² |
| Surface salle de bain | 4.2 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.75 m² |
| Plage (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1555 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 129 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 2048 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-897 |
| Objet du mandat (type) | Mandat d'acheter |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 88 |
