Superbe 2 pièces de 70 m² rénové avec goût – Gattières village
En plein cœur du charmant village de Gattières, venez découvrir ce grand 2 pièces de 70 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Vous serez séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec climatisation réversible, d’une superbe cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec un espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La partie nuit offre une spacieuse chambre et une pièce dressing,
Une salle d’eau élégante et un balcon agréable pour profiter du calme du village.
Rien n’a été laissé au hasard : rénovation complète, prestations de qualité, climatisation, double vitrage, et finitions soignées.
Situation idéale : à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre historique de Gattières, tout en profitant d’un environnement paisible et authentique.
une grande cave complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 960 € et 1340 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-527 |
|---|---|
| Référence | 7218522 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 68,52 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 4.17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.2 m² |
| Surface du séjour | 25.31 m² |
| Surface de la cuisine | 18.79 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 68.52 m² |
| Taxe foncière (montant) | 671 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 173 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 15/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 16/10/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-527 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 4 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 960 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1340 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
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