Vidéo disponible ! Dans un très beau domaine privé, à seulement 10 minutes du centre-ville, sur un terrain de 2 500 m² joliment arboré et entretenu en restanques, avec différents espaces de détente, je vous présente cette élégante maison familiale de 270 m² (dont 205 m² Carrez), en excellent état. Exposée plein sud, elle offre une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer, dans un calme absolu et une atmosphère bucolique. Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse et la superbe piscine, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. À l’étage : des combles aménagés en plusieurs espaces aux multiples fonctions, dont deux chambres supplémentaires.Au sous-sol : une buanderie, une cave et un grand garage. Vous serez séduit par les beaux volumes, le charme de son environnement au parfum de campagne, tout en étant à proximité immédiate de la ville. La propriété permet également de stationner jusqu’à 5 véhicules supplémentaires en extérieur, en plus du garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2290 € et 3150 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-456 |
|---|---|
| Référence | 7123278 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface du terrain | 2500 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 130 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Date de réalisation du DPE | 08/08/2025 |
| Pièces (nombre) | 9 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-456 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2290 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3150 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 08/08/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 08/08/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 08/08/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 08/08/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 08/08/2025 |
