Appartement - à vendre - 06000 Nice
135 000 € - 26-947

Description

Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat.

Situé avenue Paul Arène à Nice, au cœur du secteur résidentiel recherché du Parc Impérial, ce studio de 21,42 m² en parfait état bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires et accès rapide au centre-ville.

Au 1er étage sur 8 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité.

Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec dressing, d’une salle d’eau avec WC et vasque, ainsi que d’un séjour confortable avec cuisine ouverte et espaces de rangement optimisés.

Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, son calme, sa proximité du Parc Impérial, des axes principaux et de la vie niçoise, ce qui en fait une adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un premier achat patrimonial.

Aucun travaux à prévoir, mise en location ou occupation immédiate possible.

À visiter rapidement.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 103 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26-947
Référence	7655030
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Surface habitable	21,42 m²
Disponibilité	immédiatement