Idéalement situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de standing sur la Promenade des Anglais, ce spacieux appartement 4/5 pièces de 143,13 m² offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la Méditerranée.
Entièrement tourné vers la mer, le séjour triple avec cuisine américaine équipée s’étend sur 59,53m² et s’ouvre sur une agréable terrasse de 14m² en front de mer.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés avec buanderie ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.
Lumineux, traversant, climatisé, et idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2590 € et 3000 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 27 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2430 |
|---|---|
| Référence | 6992778 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 143,13 m² |
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 27 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21.33 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.36 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.02 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 59.53 m² |
| Surface salle de bain | 6.84 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 143.13 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2470 € |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 02/07/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 3600 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2430 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2590 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3000 € |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 02/07/2025 |
