Sur la promenade des anglais, nous vous proposons ce studio de 34,8m2 en étage élevé face à la mer dans une belle résidence avec gardien.
L'appartement se compose d'un pièce à vivre avec une cuisine américaine, d'un espace nuit , d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
L'appartement offre des possibilités d'aménagement.
Ce dernier donne sur une terrasse de 6m2 avec une vue mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 470 € et 690 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 84 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2419 |
|---|---|
| Référence | 6879051 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 34,8 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre de parking | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 84 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 15.8 m² |
| Surface salle de bain | 3.35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 34.8 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1260 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Interphone | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Bord de mer |
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1296.47998046875 € |
| Surface de terrasse 1 | 6.5 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 470 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 141 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 16/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2419 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
